Willkommen auf der Internetpräsenz von CK-Immobilienservice!
Seit über 40 Jahren verwalten wir für Sie in ganz Norddeutschland Immobilien.
Neben unserem Hauptsitz in Neumünster unterhalten wir auch Büros in Berlin, Brandenburg, Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern.
Unsere Schwerpunkt liegen in der WEG- und Mietverwaltung Ihrer Objekte. Hier sorgt unser Service dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir entlasten Sie von direkten Verhandlungen mit Mit-Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden, ganz nach Ihren Wünschen und Vorgaben und vertreten hierbei ausschließlich Ihre Interessen.
Durch unsere Kooperation mit Juristen und Bauunternehmen – teils in Bürogemeinschaft – können wir Ihnen bei technischen und rechtlichen Herausforderungen schnelle und kompetente Lösungen anbieten. Zusätzlich arbeiten wir auf Wunsch auch mit den Steuerberatern unserer Kunden zusammen und liefern alle notwendigen Objekt-Daten für Ihre Steuerangelegenheiten fristgerecht.
Sie suchen eine Wohnung oder Gewerbefläche? Schauen Sie doch einmal, ob für Sie in unserem Portfolio etwas dabei ist.
Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder ein unverbindliches Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns einfach!
Hausverwaltung - erfahren und professionell
Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir
Wohnungs- und Hauseigentümern in ganz Norddeutschland
umfangreiche Beratung und Betreuung rund um Ihre Immobilie.
serviceangebote
Unsere Serviceangebote
Unser Grundsatz ist, dass wir uns flexibel nach dem Wunsch des Kunden richten und Ihnen immer genau die Dienstleistung anbieten, die Sie haben wollen.
Durch unsere Kooperation mit Juristen, Bauunternehmen und einem kaufmännischen Dienstleister sind wir in der Lage, ein sehr tiefes Servicespektrum anzubieten bis hin zum “Rundum-Sorglos-Paket”.
Basis für die meisten Wohnanlagen, die wir verwalten, ist die gesetzlich definierte Aufgabe des Verwalters nach dem Wohnungseigentumsgesetz (§27 WEG).
Wir sind derzeit tätig in Hamburg, Berlin, Schleswig-Holstein, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern.
Unsere Auftraggeber kommen oft aus der jeweiligen Region, aber auch aus dem Ausland.
MIET - Verwaltung
Mietobjekte rundum betreuen
Je nach Wunsch unseres Kunden bieten wir:
Kaufmännische Verwaltung
- Betriebskostenabrechnung mit Anpassung der Vorauszahlungen
- Ansprechstelle für Mieter (z. B. Sprechtage, Mieterbriefkasten)
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Abwicklung von Mieterwechseln
- Umsetzung von Mieterhöhungen
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Nebenkostenabrechnungen nach individuellen Mietverträgen
- Kautionsverwaltung und -abrechnung
- Lohnbuchhaltung für Hausmeister
- Umsatzsteuererklärungsvorbereitung
Technische Verwaltung
- Koordination der Reparaturen bei Mieterwechseln
- Ausschreibung und Vergabe von Handwerkerleistungen
Juristische Verwaltung
- Erarbeitung von Zahlungsvereinbarungen für Mietschuldner
- Ämterkontakte für Projekte des sozialen Wohnungsbaus
- Beratung unserer Kunden bei Gesetzesänderungen
WEG - Verwaltung
Klassische Verwaltung nach dem WEG
In Anlehnung an das WEG fallen hierunter zum Beispiel folgende Aufgaben:
Kaumännische Verwaltung
- Zeitnahe Wohngeldabrechnung
- Entwicklung von Wirtschaftsplänen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Objektüberwachung (Hausmeister etc.)
- Lohnbuchhaltung für Hausmeister
- Organisation von Reparaturen und Wartungsarbeiten
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Zahlungsverkehr
- Mahnwesen
Technische Verwaltung
- Überwachung aller Verträge zur Ver- und Entsorgung
- Planung und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen
- Gewährleistungsüberwachung
Juristische Verwaltung
- Rechtliche Durchsetzung berechtigter Gewährleistungsansprüche
- Mahn- und Klagewesen
- Betreuung von Versicherungsfällen
Unsere Referenzen
Aktuelle Mietangebote
Unsere Stellenangebote
Ihr Kontakt zu CK-Immobilienservice GmbH
Hauptsitz
Adresse
Friedrich-Wöhler-Straße 56
24536 Neumünster
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Telefon: 04321 - 9515-0
Telefax: 04321 - 9515-36
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Büro ``Berlin``
Adresse
Handwerkerstraße 14
15366 Dahlwitz-Hoppegarten
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Büro Greifswald
Adresse
Lange Reihe 27a
17489 Greifswald
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